W sytuacji kiedy byli małżonkowie nabyli w trakcie trwania wspólności majątkowej dom/mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym, należy mieć świadomość tego, że sąd w sprawie o podział majątku wspólnego nie będzie procedował w zakresie sposobu uregulowania zobowiązań polegających m.in. na spłacie kredytu. Najprościej ujmując – sąd nie jest władny decydować o tym, że jeden z małżonków zostanie zwolniony z obowiązku spłaty kredytu hipotecznego.
Sąd zobowiązany jest do ustalenia składników które wchodzą w skład majątku wspólnego, a następnie ich wartości. Kwestia uregulowania spłat kredytu hipotecznego powinna być przez byłych małżonków ustalana z instytucją bankową, w której zaciągnęli zobowiązanie. Dlatego też podejmując decyzję o sposobie podziału majątku wspólnego należy mieć to na uwadze. W ramach rozmów ugodowych byli małżonkowie niejednokrotnie popełniają błąd i decydują się na przyjęcie niewielkiej spłaty, a jednocześnie pozostają obciążeni spłatą kredytu hipotecznego na lata, znacznie ograniczając możliwość uzyskania kredytu w przyszłości.
Dlatego też w sytuacji podejmowania tak ważnej decyzji warto jest skonsultować się z adwokatem z Lublina celem uzyskania kompleksowej porady prawnej na temat podziału majątku wspólnego.
Dodatkowo nie bez znaczenia jest to, że po ustanowieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy byłymi małżonkami, ten który nadal samodzielnie spłaca kredyt w całości – może żądać stosownego rozliczenia w sprawie o podział majątku wspólnego, tj. najprościej ujmując – zwrócenia mu połowy kwoty.